Poleć stronę

Treść zakładkiPlan ogólny Gminy Brodnica

Przekazanie projektu planu ogólnego Gminy Brodnica
wraz z prognozą oddziaływania na środowisko
do uzgadniania i opiniowania (02.04.2026)

(wersja do opiniowania i uzgodnienia)

Projekt planu ogólnego Brodnicy, sporządzony w związku z Uchwałą Nr II/13/24 Rady Gminy Brodnica z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego, wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko.

ETAPY PRAC:

Etap 1 (zakończony): przystąpienie do sporządzenia projektu planu ogólnego, zbieranie wniosków, prace projektowe.
Etap 2 (aktualny): przekazanie do ustawowego uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko.
(Ważne: na tym etapie nie ma możliwości składania uwag do projektu. Pozostali interesariusze (w tym Mieszkańcy) będą mieli możliwość odniesienia się poprzez złożenie uwag do projektu planu ogólnego na etapie konsultacji społecznych, czyli kolejnym etapie po etapie uzgadniania i opiniowania. Termin składania uwag do projektu planu ogólnego zostanie określony w Ogłoszeniu/Obwieszczeniu Wójta Gminy Brodnica o rozpoczęciu konsultacji społecznych)
Etap 3: konsultacje społeczne projektu planu ogólnego (etap, w którym będzie istniała możliwość składania uwag do projekt planu ogólnego).
Etap 4: Uchwalenie planu ogólnego i zakończenie prac.
Projekt publikowany na podstawie art. 52 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2023 r. poz. 1688 ze zm.).

Projekt jest dostępny:

w Biuletynie Informacji Publicznej (plik GML do pobrania w sekcji poniżej, do odczytania np. w przeglądarce danych planistycznych, stworzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, udostępnionej w rządowym Serwisie Rzeczypospolitej Polskiej),
w Urzędzie Gminy Brodnica przy ulicy Mazurskiej 13, 87-300 Brodnica

– po umówieniu telefonicznym: tel. 56 49 416 31 (w godzinach pracy urzędu).

Jak zapoznać się z ustaleniami projektu planu ogólnego?

Projekt planu ogólnego ma postać cyfrowych danych przestrzennych (plik w formacie GML). Aby się z nim zapoznać, można skorzystać np. z internetowej przeglądarki danych planistycznych, stworzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

W tym celu:

pobierz projekt planu ogólnego (plik GML) z sekcji „Pliki do pobrania" u dołu tej strony,
wejdź na rządową stronę przeglądarki danych planistycznych (https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/),
kliknij w pole „Dodaj plik" i wczytaj pobrany plik GML,
kliknij przycisk „Sprawdź plik" – po sprawdzeniu pliku wyświetli się projekt planu ogólnego.

Filmy, jak korzystać z Przeglądarki danych planistycznych dostępne na kanale YouTube: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5aKaJfofOYcZy81_mmMbbg9mnfFR6DH0

Broszura edukacyjna z instrukcją na temat sprawdzenia planu ogólnego gminy w Przeglądarce danych planistycznych: https://www.gov.pl/attachment/c3669c15-f63a-4030-9cc7-f4f6226d0f10

Prezentacja graficzna projektu POG Gminy Brodnica op i uzg

Uzasadnienie POG Brodnica cz. tekst 20260402 op. i uzg.

Uzasadnienie POG Brodnica cz. graf 20260402 op. i uzg.

Prognoza środowiskowa do POG Brodnica 20260402 op. i uzg.

Projekt uchwały Brodnica uchwalenia POG

Raport POG Brodnica do op i uzg

POG Brodnica do op i uzg. gml

Przekazanie ponowne projektu Planu Ogólnego Gminy Brodnica

wraz z prognozą oddziaływania na środowisko
do uzgadniania i opiniowania
(wersja do ponownego opiniowania i uzgadniania)

Projekt Planu Ogólnego Gminy Brodnica, sporządzony na podstawie Uchwały Nr II/13/24 Rady Gminy Brodnica z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego, wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko, został przekazany do ustawowego uzgadniania i opiniowania.

Etapy prac

Etap 1 (zakończony):
Przystąpienie do sporządzenia projektu Planu Ogólnego, zbieranie wniosków oraz prace projektowe.

Etap 2 (aktualny):
Przekazanie projektu Planu Ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do ponownego ustawowego uzgadniania i opiniowania.

Etap 3:
Konsultacje społeczne projektu Planu Ogólnego, w ramach, których przewidziana będzie możliwość składania uwag do projektu.

Etap 4:
Uchwalenie Planu Ogólnego i zakończenie prac planistycznych.

Projekt publikowany jest na podstawie art. 52 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2023 r. poz. 1688 ze zm.).

Dostępność projektu

Projekt Planu Ogólnego jest dostępny:

w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Brodnica – w formie pliku GML do pobrania,

w Urzędzie Gminy Brodnica przy ul. Mazurskiej 13, 87‑300 Brodnica, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym pod numerem 56 49 416 31, w godzinach pracy urzędu.

Jak zapoznać się z ustaleniami projektu Planu Ogólnego?

Projekt Planu Ogólnego ma postać cyfrowych danych przestrzennych (plik w formacie GML). Do jego odczytu można skorzystać z internetowej Przeglądarki Danych Planistycznych udostępnionej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Aby skorzystać z przeglądarki:

pobierz plik GML projektu Planu Ogólnego z sekcji „Pliki do pobrania”,

wejdź na rządową stronę Przeglądarki Danych Planistycznych,

dodaj pobrany plik GML,

po weryfikacji pliku zapoznaj się z treścią projektu Planu Ogólnego.

Dodatkowe materiały informacyjne, w tym filmy instruktażowe oraz broszura edukacyjna, dostępne są na stronach administracji rządowej.

Prezentacja graficzna projektu POG Gminy Brodnica op i uzg

Uzasadnienie POG Brodnica cz. tekst 20260529 op. i uzg.

Uzasadnienie POG Brodnica cz. graf 20260529 op. i uzg.

Prognoza środowiskowa do POG Brodnica 20260529 op. i uzg.

Projekt uchwały Brodnica uchwalenia POG

Raport POG Brodnica do op i uzg

POG Brodnica do op i uzg. gml

III Przekazanie projektu Planu Ogólnego Gminy Brodnica wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do uzgadniania i opiniowania
(wersja do ponownego opiniowania i uzgadniania dla RDOŚ: data udostępnienia: 2026-06-24)

Etapy prac

Etap 1 (zakończony):
Przystąpienie do sporządzenia projektu Planu Ogólnego, zbieranie wniosków oraz prace projektowe.

Etap 2 (aktualny):
Przekazanie projektu Planu Ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do ponownego ustawowego uzgadniania i opiniowania (dla RDOŚ).

Etap 3:
Konsultacje społeczne projektu Planu Ogólnego, w ramach, których przewidziana będzie możliwość składania uwag do projektu.

Etap 4:
Uchwalenie Planu Ogólnego i zakończenie prac planistycznych.

Dostępność projektu

Projekt Planu Ogólnego jest dostępny:

w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Brodnica – w formie pliku GML do pobrania,

w Urzędzie Gminy Brodnica przy ul. Mazurskiej 13, 87‑300 Brodnica, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym pod numerem 56 49 416 31, w godzinach pracy urzędu.

Jak zapoznać się z ustaleniami projektu Planu Ogólnego?

Aby skorzystać z przeglądarki:

pobierz plik GML projektu Planu Ogólnego z sekcji „Pliki do pobrania”,

wejdź na rządową stronę Przeglądarki Danych Planistycznych,

dodaj pobrany plik GML,

po weryfikacji pliku zapoznaj się z treścią projektu Planu Ogólnego.

Dodatkowe materiały informacyjne, w tym filmy instruktażowe oraz broszura edukacyjna, dostępne są na stronach administracji rządowej.

1. Prezentacja graficzna projektu POG Gminy Brodnica op i uzg nr3

2. Uzasadnienie POG Brodnica cz ekst 0260623 op i uzg nr3

3. Uzasadnienie POG Brodnica cz graf 20260623 op i uzg nr3

4. Prognoza srodowiskowa do POG Brodnica 20260623 op i uzg nr3

Projekt uchwały Brodnica uchwalenia POG

Raport POG Brodnica do op i uzg

POG Brodnica do op i uzg. gml

Konsultacje społeczne projektu Planu Ogólnego, w ramach, których przewidziana będzie możliwość składania uwag do projektu.

Ogłoszenie konsultacje POG- link do ogłoszenia

OGŁOSZENIE
O ROZPOCZĘCIU KONSULTACJI SPOŁECZNYCH

dotyczących projektu planu ogólnego Gminy Brodnica
oraz prognozy oddziaływania na środowisko
w ramach strategicznej oceny oddziaływania na środowisko

Na podstawie art. 13i ust. 3 pkt 8, 9, art. 8g, 8h, 8i, 8j ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. z 2026 r. poz. 538), §7 ust. 3, §9 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów
oraz art. 39 ust. 1 pkt 2-5, w związku z art. 54 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku, jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. 2026 poz. 670) i w związku
z podjętą uchwałą Nr II/13/24 Rady Gminy Brodnica z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Brodnica

z a w i a d a m i a m

o rozpoczęciu konsultacji społecznych dotyczących projektu planu ogólnego Gminy Brodnica
oraz prognozy oddziaływania na środowisko.

Konsultacje społeczne będą prowadzone od 16 lipca 2026 r. do 14 sierpnia 2026 r., w następujących formach:

Zbieranie uwag w dniach od 16 lipca 2026 r. do 14 sierpnia 2026 r. Uwagi mogą być wnoszone ustnie do protokołu, w formie papierowej lub elektronicznej, w tym:
na piśmie na adres Urzędu Gminy Brodnica, ul. Mazurska 13, 87-300 Brodnica,
za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem na adres:
sekretariat@brodnica.ug.gov.pl,

(bez konieczności opatrywania ich kwalifikowanym podpisem elektronicznym, o którym mowa w ustawie z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 57),

za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1557 z późn. zm.),
Spotkanie otwarte będzie poprzedzone prezentacją projektu aktu planowania przestrzennego w dniu 27 lipca 2026 r. o godzinie 15.30 -17.30 w siedzibie Urzędu Gminy Brodnica, ul. Mazurska 13, 87-300 Brodnica, pokój nr 105 (parter - sala narad),
Dyżur projektanta w dniu 27 lipca 2026 r. o godzinie 17.30 – 19.00 w siedzibie Urzędu Gminy Brodnica, ul. Mazurska 13, 87-300 Brodnica, pokój nr 105 (parter - sala narad).

Projekt aktu planowania przestrzennego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, uzasadnieniem do projektu, dostępny jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Brodnica oraz w siedzibie w siedzibie Urzędu Gminy Brodnica, ul. Mazurska 13, 87-300 Brodnica, pokój nr 306. Dane o dokumentach zawierających informacje o środowisku i jego ochronie publikowane są w publicznie dostępnym wykazie
pod adresem: www.bip.brodnica.ug.gov.pl

Zgodnie z art. 8g ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu składający uwagę do projektu aktu planowania przestrzennego podaje swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada,
a także wskazuje czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem lub uwagą, oraz może podać
dodatkowe dane do kontaktu takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu. Uwagi należy składać za pomocą formularzy udostępnionych na stronie BIP Urzędu Gminy Brodnica: www.bip.brodnica.ug.gov.pl

Zgodnie z art. 40 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa
w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, uwagi i wnioski do strategicznej oceny oddziaływania na środowisko należy składać w terminie do dnia do 14 sierpnia 2026 r., w formie pisemnej w Urzędzie Gminy Brodnica lub pocztą na adres Urząd Gminy Brodnica, ul. Mazurska 13, 87-300 Brodnica, ustnie do protokołu lub za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności
opatrywania ich kwalifikowanym podpisem elektronicznym

Organem właściwym do rozpatrzenia uwag jest Wójt Gminy Brodnica.

Zgodnie z art. 8h ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2026 r., poz. 538) niniejsze ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości poprzez publikację w prasie w rozumieniu art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 stycznia 1984 r. – Prawo prasowe (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1914), przez wywieszenie w siedzibie urzędu, przez udostepnienie na stronie internetowej Urzędu Gminy Brodnica,
na stronie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Brodnica oraz w sposób zwyczajowo przyjęty.

OBOWIĄZEK INFORMACYJNY

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/W – ogólne rozporządzenie o ochronie danych, informuję, iż:

Administratorem Państwa danych jest Urząd Gminy Brodnica, ul. Mazurska 13, 87-300 Brodnica, tel. 056 49 416 24.
Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym mogą się Państwo kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych za pośrednictwem adresu email: inspektor@cbi24.pl lub pisemnie
na adres Administratora.
Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowań administracyjnych zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jak również w celu realizacji praw
oraz obowiązków wynikających z przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO).
Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji ww. celu z uwzględnieniem okresów przechowywania określonych w przepisach szczególnych, w tym przepisów archiwalnych.
Państwa dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym nie będą podlegać profilowaniu.
Państwa dane osobowych nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską, Norwegię, Liechtenstein i Islandię).
W związku z przetwarzaniem Państwa danych osobowych, przysługują Państwu następujące prawa:
prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych;
prawo do ograniczenia przetwarzania danych osobowych;
prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa), w sytuacji, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO);
Podanie przez Państwa danych osobowych jest obowiązkowe. Nieprzekazanie danych skutkować będzie brakiem realizacji celu, o którym mowa w punkcie 3.
Państwa dane mogą zostać przekazane podmiotom zewnętrznym na podstawie umowy powierzenia przetwarzania danych osobowych, a także podmiotom lub organom uprawnionym na podstawie przepisów prawa
Jednocześnie informuje się o ograniczeniu, o którym mowa w art. 8a ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, polegającym na wyłączeniu stosowania przepisów dotyczących prawa do usunięcia danych oraz prawa do przenoszenia danych w zakresie niezbędnym do realizacji procedury planistycznej.

Gmina Brodnica (gmina wiejska, powiat brodnicki)

Projekt planu ogólnego gminy Brodnica

Informacja dla mieszkańców

Plan ogólny gminy (POG) będzie aktem prawa miejscowego, który zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i obejmie cały obszar gminy Brodnica, z wyłączeniem terenów zamkniętych ustanowionych przez Ministra Obrony Narodowej.

Zakres planu ogólnego jest ściśle określony w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w rozporządzeniach wykonawczych.

1. Elementy obligatoryjne planu ogólnego (co musi zawierać)

W planie ogólnym określa się obowiązkowo:

Strefy planistyczne – cała gmina zostaje podzielona na strefy o określonym przeznaczeniu.
Gminne standardy urbanistyczne, które obejmują przede wszystkim:

◦ katalog profili podstawowych (uwzględnia się wszystkie profile przypisane z mocy prawa do danej strefy),

◦ katalog profili dodatkowych (profile wybierane fakultatywnie, w zależności od uwarunkowań),

◦ maksymalną nadziemną intensywność zabudowy (na warunkach wskazanych w przepisach dla określonych stref),

◦ maksymalną wysokość zabudowy (na warunkach wskazanych w przepisach dla określonych stref),

◦ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej (na warunkach wskazanych w przepisach dla określonych stref).

Strefy planistyczne wraz z ww. profilami zostały wskazane w przepisach prawa – zob. Dz.U. 2024 poz. 1775 (ISAP).

2. Elementy fakultatywne planu ogólnego (co może zawierać)

W projekcie planu ogólnego wyznaczono obszary uzupełnienia zabudowy. Są one kluczowe dla wydawania decyzji o warunkach zabudowy (tzw. „WZ-tek”) tam, gdzie nie ma pokrycia miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Po uchwaleniu planu ogólnego wydanie decyzji WZ będzie możliwe wyłącznie na tych obszarach, z uwzględnieniem pozostałych warunków wskazanych w przepisach prawa.

Etapy prac nad projektem planu ogólnego

Etap 1 (zakończony): przystąpienie do sporządzenia projektu planu ogólnego, zbieranie wniosków, prace projektowe.
Etap 2 (zakończony): przekazanie projektu planu ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do ustawowego uzgadniania i opiniowania.
Etap 3 (aktualny): konsultacje społeczne projektu planu ogólnego.
Etap 4: uchwalenie planu ogólnego i zakończenie prac.

Gdzie można zapoznać się z projektem?

Projekt planu ogólnego ma postać cyfrowych danych przestrzennych (plik w formacie GML). Projekt wraz z innymi dokumentami jest dostępny:

w Biuletynie Informacji Publicznej (plik GML do pobrania w sekcji poniżej; można go odczytać np. w przeglądarce danych planistycznych, stworzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii i udostępnionej w rządowym Serwisie Rzeczypospolitej Polskiej),
w Urzędzie Gminy Brodnica przy ulicy Mazurskiej 13 w Brodnicy (87-300) – po umówieniu telefonicznym: 56 49 416 24 (w godzinach pracy urzędu).

Jak zapoznać się z ustaleniami projektu planu ogólnego?

Aby zapoznać się z projektem, można skorzystać np. z internetowej przeglądarki danych planistycznych, stworzonej przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. W tym celu:

pobierz projekt planu ogólnego (plik GML) u dołu tej strony,
wejdź na rządową stronę przeglądarki danych planistycznych: https://aplikacje.gov.pl/app/gov_xml_validator/,
kliknij pole „Dodaj plik” i wczytaj pobrany plik GML,
kliknij przycisk „Sprawdź plik” – po sprawdzeniu pliku wyświetli się projekt planu ogólnego.

Zachęcamy do zweryfikowania ustaleń projektu planu ogólnego w ww. przeglądarce danych, ponieważ na zewnętrznych portalach mogą być udostępnione nieaktualne (wcześniejsze) wersje projektu.

Materiały pomocnicze

Filmy pokazujące, jak korzystać z Przeglądarki danych planistycznych, są dostępne na kanale YouTube: https://www.youtube.com/playlist?list=PL5aKaJfofOYcZy81_mmMbbg9mnfFR6DH0

Broszura edukacyjna z instrukcją sprawdzenia planu ogólnego gminy w Przeglądarce danych planistycznych: https://www.gov.pl/attachment/c3669c15-f63a-4030-9cc7-f4f6226d0f10

1. Prezentacja graficzna projektu POG Gminy Brodnica

2. Uzasadnienie POG Brodnica cz tekstowa

3. Uzasadnienie POG Brodnica cz graficzna

4. Prognoza srodowiskowa do POG Brodnica

Projekt uchwały Brodnica uchwalenia POG

Raport POG Brodnica konsultacje społeczne

POG Brodnica projekt konsultacje społeczne. gml

Opracownie ekofizjograficzne do projektu POG Gminy Brodnica cz tekstowa.pdf

Opracownie ekofizjograficzne do projektu POG Gminy Brodnica cz graficzna.pdf

Wzór_formularza_do_aktu_planowania_przestrzennego.pdf

Wzór_formularza_do_aktu_planowania_przestrzennego.docx

Wykaz uzgodnien zakresu POS.pdf